Uchwała Nr IX/56/2003
Rady Powiatu w Wyszkowie z dnia 27 czerwca 2003 roku
w sprawie wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości w drodze bezprzetargowej
Na podstawie art.12 pkt. 8 lit. a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym / tekst jednolity z 2001 roku Dz.U. Nr 142 , poz. 1592 z późn. zm. /. § 2 ust. 2 oraz § 7 uchwały Nr XXIII/135/2000 Rady Powiatu w Wyszkowie z dnia 20 grudnia 2000 roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata, w zw. z art. 37 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2000 r. Dz.U. Nr 46 poz. 543 z późn. zm./, uchwala się , co następuje:
§ 1
Wyraża się zgodę na bezprzetargowe zbycie nieruchomości położonej w Wyszkowie przy skrzyżowaniu ul. I A.W.P. i ul. Matejki, stanowiącej działkę gruntu o pow. 0,0158 ha, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 6160, dla której w Sądzie Rejonowym w Wyszkowie prowadzona jest księga wieczysta KW 47291 na rzecz pani Beaty Kuśmierczyk-Ćwiek.
§ 2
Wartość opisanej w § 1 nieruchomości określona przez rzeczoznawcę majątkowego wynosi 40 700,00 zł.
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.
§ 4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE DO UCHWAŁY RADY POWIATU
W 1991 roku została zawarta umowa dzierżawy na okres 10 lat, pomiędzy Zespołem Szkół Zawodowych a Panią Beatą Kuśmierczyk- Ćwiek, na część nieruchomości o pow. 60 m2.
Na gruncie tym, Pani Beata Kuśmierczyk-Ćwiek wybudowała pawilon optyczny na podstawie pozwolenia na budowę nr UA 7351/434/91 z dnia 28.08.1991 roku.
Stosownie do § 3 umowy dzierżawy strony ustaliły, iż umowa zawarta jest na 10 lat począwszy od 1.11.91 r. z możliwością jej przedłużenia lub wykupu terenu, ponieważ wartość budowy przekracza wartość działki.
Z dniem 1 stycznia 1999 roku nieruchomość stała się z mocy prawa mieniem powiatowym, co zostało potwierdzone decyzją Nr 38/P/00 oraz wpisem do KW 47291
Za zgodą Zarządu Powiatu, umowa dzierżawy była przedłużana i aktualnie zawarta jest do 01.11.2003 roku na pow. 0,0158 ha.
W 1999 roku do Starostwa Powiatowego w Wyszkowie wpłynął wniosek dzierżawcy o możliwość wykupu zajętego gruntu, a następnie w dniu 6 marca 2003 roku, dzierżawca- Pani Beata Kuśmierczyk- Ćwiek ponowiła swoją prośbę w przedmiocie zakupu dzierżawionego gruntu.
Zgodnie z art. 37 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, grunt, który jest dzierżawiony na podstawie umowy zawartej na co najmniej 10 lat i zabudowany zgodnie z pozwoleniem na budowę może być zbyty w drodze bezprzetargowej na rzecz dzierżawcy za zgodą Rady Powiatu Wyszkowskiego.
Stosownie do § 7 uchwały Nr XXIII/135/2000 Rady Powiatu w Wyszkowie z dnia 20 grudnia 2000 roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata, cena zbycia nieruchomości w drodze bezprzetargowej jest równa wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego tj. 40 700,00 zł.
Sprzedaż ww. działki porządkować będzie sprawy własnościowe nieruchomości. Uregulowanie stanu prawnego zabudowanej nieruchomości wiąże się z katastrem nieruchomości i w przyszłości z podatkiem katastralnym. Pieniądze zaś uzyskane ze sprzedaży pozwolą na pokrycie brakujących w budżecie powiatu środków na potrzeby/ wymiana okien , inne remonty/ szkół powstałych z podziału ZSZ w Wyszkowie.
